电梯公寓要如何选房

首先,买高层要格外关心房屋的视野以及景观。相比于洋房,高层在通透性、居住的密度上都更差,视野和景观则会占优势,因此保障这两项优势是非常重要。买房前,要仔细的研究楼座图,看看自己想买的房子会不会被周边的高层建筑遮挡,也要问问周边的相关规划,以免未来有新的建筑会遮挡房屋的视野和景观。当然,能够实地考察,感受一下周边的环境。

其次,高层不同于洋房这样的低层,一栋楼里住户很多,电梯、车位等资源是否充足就显得非常重要。两梯四户是比较合理的标配,一梯十来户甚至几十户的公寓,要慎重选择;至于车位,现代家庭有车的很多,车位比高于1:1,如果两户甚至以上只能分一个车位,容易出现抢车位的情况,可尽量避免。

此外,高层住宅楼层多、过道多,人员成分更复杂,邻里之间的装修、日常纠纷更多一些,此时一个贴心的物业公司就会很有必要。