增值税税率是多少？减免规定是什么？

　　1、非北上广深地区增值税税率及减免规定：

　　①个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；

　　②个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

　　2、北上广深增值税税率及减免规定：

　　①个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；

　　②个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；

　　③个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

　　3、增值税附加税缴纳规定（营业税也缴纳，且比例相同）：

　　增值税附加税包括城市维护建设税（7%）、教育费附加（3%）和地方教育费附加（2%）；附加税税额=增值税/营业税x税率，若增值税税额减少，附加税税额也会减少。